Ремонт в съемной квартире – насколько целесообразно?
По результатам проведенного исследования на рынке арендуемых квартир стало ясно, что многие из них находятся не в самом лучшем состоянии. Должны ли квартиросъемщики делать в них ремонт и стоит ли это делать?
На сегодняшний день масса людей снимают квартиру, так как приобретение собственной недвижимости под силу далеко не многим. Аренда может длиться годами, в результате съемные квартиры уже являются не временными, а практически постоянными. Поэтому перед арендаторами возникает вопрос, стоит ли заниматься ремонтом в съемной квартире, ведь всегда может возникнуть такая ситуация, что из квартиры придется срочно съехать.
На самом деле найти съемную квартиру за приемлемую цену и с приличным ремонтом – огромная удача в наши дни. Ну а те, к кому удача была не так благосклонна, находятся в раздумьях относительно ремонта в съемном жилище. Причин, по которым квартиры сдаются не в самом лучше состоянии, довольно много. Многие собственники сдают свои квартиры, в связи с тем, что у них возникают материальные трудности, другие же сдают квартиры, которые были куплены когда-то в качестве выгодного вложения средств. Еще до кризиса собственники активно занимались ремонтом, меняли в них мебель и бытовую технику, на сегодняшний же день они просто не видят в этом смысла.
По этой причине многие арендаторы задумываются о самостоятельном ремонте съемной квартиры. В первую очередь необходимо получить разрешение хозяев, ведь владельцы квартир чаще всего не против благоустройства квартиры за счет жильцов. Нередко удается договориться о том, что ремонт в квартире будет сделан в счет оплаты. В результате собственники получают квартиру в неплохом состоянии, а арендаторы живут в комфортных условиях и могут считать данное жилье Домом. Но нередко случается так, что после того, как сделан ремонт, арендаторам приходится съезжать, так как собственник находит огромное количество причин, в связи с которыми не продлевается срок аренды. Иногда причины могут быть реальными, но может произойти и так, что обновленная квартира будет сдана вновь, но уже за более высокую цену.
Арендаторам, которые решили заняться ремонтом в съемной квартире, необходимо соблюдать определенные правила, если они не хотят остаться без квартиры.
Во-первых, нужно стараться делать ремонт в квартире именно с учетом того, что будет лучше всего подходить именно для Вас и Вашей семьи, так как в случае переезда у Вас будет возможность забрать с собой максимальное число предметов. Так что не стоит тратить время и деньги на стены, навесные потолки, фальшполы, так как эти работы не окупятся в любом случае. Люди, которые арендуют квартиры на протяжении долгих лет, обычно стараются оснастить комнаты всевозможным оборудованием и комфортной мебелью. Помимо этого можно воспользоваться дизайнерскими оригинальными решениями, так как в этом случае даже самые простые стены будут выглядеть как эксклюзивный интерьер.
Ну а если Вам предстоит ремонт в связи с тем, что случился потоп или какие-либо поломки в квартире, то Вы совсем не обязаны оплачивать его из своего кармана. Арендодателям не удастся свалить вину на жильца, если у него есть договор найма жилого помещения. Арендатору придется отвечать только за те неполадки, которые возникли по его вине, ну а все остальные трудности ложатся на плечи и кошелек собственника. Так что если собственник квартиры пытается принудить Вас делать ремонт за собственный счет, то Вы вправе просто отказаться, тем более закон будет находиться на Вашей стороне. Ну а если Вы сами забыли выключить кран, затопили соседей, то тогда вопрос другой – Вам придется оплачивать ремонт из собственного кармана.
Поготовлено: Joris Ide - бельгийские сэндвич панели. Продажа в России.
